Как мы работаем

Ответы на популярные вопросы

В приемку квартиры входит проверка качества:

— всех поверхностей: стен, пола, потолка (качество стяжки, ровность стен, высота потолка, внешние дефекты);

— окон и балконных пар (качество стеклопакетов и ПФХ профилей, а также монтажных швов и т.д.)

— инженерных коммуникаций (электричество, вентиляция)

— входных дверей, откосов;

— личных кладовок в подъездах

Осмотр длится около 1 часа.

Устраняет.

Так как по ФЗ N 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Согласно ФЗ N 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 срок устранения недостатков (дефектов) должен быть разумным и согласовывается между вами и застройщиком (в зависимости от сложности устранения выявленных недостатков: обычно от 1 до 3 недель).

Максимальный срок устранения недостатков (дефектов) не может превышать 45 дней (Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 24.04.2020) «О защите прав потребителей»).

За нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, застройщик уплачивает гражданину — участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей», то есть 1% от стоимости .

Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей», от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

Отзывы

Наша задача уберечь вас от ошибок застройщика и сэкономить ваши деньги

Оставляйте заявку на бесплатную консультацию

+7 (987) 731-56-52
 

Giscapitel@gmail.com

г. Йошкар-Ола, ул. Соловьева, д.22а, офис 5


ГРАФИК РАБОТЫ:

Летнее время – осмотры производятся с 08:00 до 20:00

Зимнее время — осмотры производятся с 09:00 до 15:00